ОБАДЕТЕ СЕ НА 0700 15 15 1

Как да подготвите имота си за продажба

Индустрията отблизо

2019-07-31

Покупката на нов дом обикновено е постъпка, базирана повече на емоциите, отколкото на логиката, затова когато продавате недвижим имот е важно да ангажирате купувача с него емоционално.

За да дадете на купувача възможност да реши да закупи жилището, е важно да поставите акцент върху позитивните аспекти на вашия имот.

Предоставяме ви няколко съвета за това как да подготвите дома си за продажба:

Любезно посрещане:

Въпреки че потенциалният купувач е гост в дома, вие бихте искали той да си представи, че го притежава, именно затова е важно да не се чувства като натрапник.

  • Не очаквайте купувачът да си събуе обувките. Бъдете подготвени с няколко чифта калцуни, за да запазите чистотата.
  • Излезте от имота. Навярно ще се изкушите да следвате клиента и консултанта навсякъде, за да обясните всички подобрения и предимства от първо лице, но по-добрият вариант е да оставите посетителите да разгледат сами. По-често клиентът няма да се отпусне да изкаже мнението си пред вас.
  • Не притискайте купувача при огледа. Дайте му достатъчно време да разгледа.
  • Сложете купа с бонбони или други лакомства до входната врата или в дневната, където клиентите биха седнали за разговор.

Проверете температурата в стаите.

- Когато презентирате дома си не трябва да се тревожите за сметката за ток. Ако в стаите е толкова студено, че се налага да носите зимни дрехи, пуснете отоплението. Не карайте посетителите да студуват или да се чувстват некомфортно.

- Ако навън съответно е топло, тогава пуснете климатика. Температурата трябва да бъде комфортна и да даде повече причини на купувача да прекара повече време в жилището.

Създайте настроение:

  • Запалете камината, ако има такава.
  • Сложете две чаши за вино с бутилка и бонбони на някоя от масите в дневната.
  • Пуснете приятна музика за фон.

Прочетете още: Как да превърнете балкона си в красив оазис

Аромати:

  • Някои хора са алергични към определени аромати и дезодоранти, така че не прекалявайте с ароматизаторите.
  • Внимавайте също и със свещите в спалнята, по същите причини.
  • Ако времето позволява, отворете прозорците или ако има много външен шум, просто проветрете помещението за кратко и след това затворете.

Обърнете внимание на детайлите:

  • Ако имате сезонни снимки с цветя или есенни листа, ги сложете на подходящо място.
  • Вдигнете всички щори, за да влиза повече светлина.
  • В случай, че гледката не е особено приятна, оставете щорите частично затворени.

Осветете мястото:

  • Включете всички лампи в жилището, включително декоративните и тези в гардероба.
  • Осветете тъмните стаи като сложите осветление на пода зад мебелите.
  • Изключете телевизорите и всички други екрани.

Насърчете допира:

  • Поставете приятни на допир драперии, като кадифе или коприна върху креслата.
  • Ако имате килим, минете с прахосмукачка само в едната посока, без да минавате след това отгоре.
  • Оставете вратите леко открехнати.


Ако статията ви е харесала, следете редовно публикациите в блога и харесайте официалните ни FacebookInstagram LinkedIn страници за актуални новини от света на имотите. 

First Estates използва бисквитки. Научете повече за нашата Политика относно бисквитките и Политика за защита на личните данни.

Затвори Съгласен съм